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1. 如何成为一个优秀的房地产策划

1、如何成为一个优秀的房地产策划

作为房地产策划人，必须具备房地产全程策划的能力，要熟悉房地产全程开发中的每一个环节，善于运用创新思维和已有经验化解全程开发中的问题和矛盾，使项目能够顺利运作并最终创造经济效益和社会效益。房地产开发的最终目的和社会意义就是能够让居者获得舒适和满意的居住环境，在有限的资源下使居住条件达到最优化。

第二种能力是建筑学。房地产项目开发必须与未来的用途相匹配，这需要用建筑学理论知识和实践能力。第三种能力是统计学。任何一个项目论证，数学模型需要靠统计学来解决。但是，现在很多的开发项目充其量只能称为调研。

建筑：建筑也就是产品，不但要了解设计还要了解施工。只有真正了解产品才能做出好的营销策划。了解设计才能知道产品风格，不要中式风格，宣传设计搞成欧式，真正了解产品设计和施工才能挖掘产品的优点和缺点，才能提炼卖点。

要成为一个优秀的房地产策划师可从四个方向去着手。一是要具有深厚的专业理论知识，如建筑、园林、室内设计、营销、广告等，这要通过大量地阅读专业书籍来补充这些知识。二是要有丰富的实战经验，这是在每天的工作中一点一滴地感悟和积累。

学习能力。策划需要对新事物不断学习，了解，以寻求应对方案。记忆能力。策划同写文案一样，需要有广博的基础，在基础之上升华，以得到最佳解决方案。借鉴能力。在繁多的各种策划策略中，寻求属于自己的亮点，以达到符合自己项目的标准。抗压能力。这个任何工作的基础，在策划中同样是。

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