万科楼盘策划案(万科房地产策划报告ppt)
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1、房地产公司如何做宣传?
马上就开盘了还在问这样的问题,是说明你们蓄客情况不太理想吗?如果是蓄客不太理想的话,建议暂时顺销,推迟开盘时间。如果蓄客不太理想还强制开盘,会给市场一个信号:买的人这么少,你这房子不咋滴。
回到活动,首先你们的爱心早餐啊,情人节送玫瑰花啊什么的,是不错,但是除非你能每天送早餐,或者每年的情人节都能大规模的送玫瑰,才能形成你们的固定品牌,偶尔来这么一次效果是非常局限的。比如在大连,大连亿达集团的年终节目“音乐之声”,大连正源地产的中高考“正源地产爱心送考车”,大连万科的“大连万科话剧节”等,都是至少持续了六七年甚至上十年的品牌活动。既然是有实力的企业,更应该立足于长远。
现在才策划活动的话,应该是借不了三八妇女节的势了,不过赶快点的话,赶上“三一五”应该是可以的。买房子都得装修,你说你们是有实力的公司,那就联合像居然之家、红星美凯龙等大型家居卖场进行联合营销活动,可以在他们的卖场放上你们的售楼处地图二维码、楼盘介绍等,也在你们售楼处进行他们的家居展示,如果营销费用充裕的话,那就以补贴客户买家具的方式,比如客户买房送五千块钱的居然之家家居装修基金等。
另外还可以进行一些花钱少的微营销。例如可以把你们的项目信息生成微信二维码,进行微信扫描转发,转发次数最多者可以得到比如2000元的梦想助力基金,基数1000次,每转发超过1000次再增加一千元。排名第二可得1000元梦想基金等等。当然,可以做的活动有很多,你得结合自己楼盘的特点,进行专门的有针对的推广活动,借鉴一下其他行业活动的做法也是不错的。营销是一门技术活,谁都能嚷嚷两句,但做得好不好,只有结果最重要。
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