景观界面策划案例-景观界面策划案例分析
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1、景观展示区展示的是什么?
展示区的作用-其主要目标为销售服务,提高来访客户转化率。手段:形象、信息、体验传递。 客户关注点:周边配套、小区整体形象、总图规划、景观及设施、公共部位装修、户型、采光通风、物业服务。 展示区呈现:
1.树立形象,打造体验式营销。
2.充分发挥现有资源,展现项目优势。
3.与项目整体风格保持一致,给客户未来的生活想想和体验。 外展示区:第一印象,展示项目定位调性,引发客户期待,同时也是开发实力信心展示。 领地领域感,注意对较差的城市界面改造。 精神堡垒 形象路 入口:住宅小区与城市外围之间的界定。 入口形式:与城市道路有无过渡空间,显隐,车行人行, 销售厅:信息展示及传递和洽谈交易的场所。 前厅接待---影音洗脑区---品牌展示、工法展示---沙盘模型---洽谈区、签约区---后勤区。 传统型:销售厅 样板间,功能单一 新型:复合功能 多种业态商业、艺术等提供新的体验式场所,新的生活方式、理念-----从卖产品转换为卖生活理念。 从项目定位到展示区的策划 展示逻辑:地段(区域认识)---周边配套(提升片区价值)---小区配套(吸引客户)---户型产品(打动客户) 展示区的分类: 展示区 实体样板间 展示区 临时样板间(售楼处/商铺 独立式) 展示区操作流程:确定工作目标及计划 方案确定---模型研究---设计深化---材料样板---现场控制---展示包装---联合验收。 ----待后续整理----
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